Servizi

Questi servizi rendono più veloci i contatti tra condomini e fornitori, riducendo così i costi fissi a carico del condominio, con un guadagno non solo in termini economici ma anche e soprattutto in termini di tempo.

Gestione affitti

Lo studio Punto Casa si sostituisce alla proprietà in tutti gli oneri derivanti dalla gestione di un patrimonio immobiliare locato, con particolare attenzione a tutte le novità normative settoriali:

• Ricerca clienti con accertamenti sulla solvibilità;

• Iniziative di promozione e marketing;

• Redazione e stipula dei contratti di locazione e dei loro rinnovi;

• Registrazione dei contratti di locazione;

• Calcolo e ripartizione imposte a carico locatario e locatore;

• Adeguamento ISTAT o rinegoziazione del canone di locazione;

• Emissione degli avvisi di pagamento, invio solleciti di pagamenti, riscossione dei canoni e delle spese condominiali;

• Contabilità ordinaria e straordinaria dello stabile;

• Ripartizione delle spese condominiali;

• Stipula di idonea garanzia (fidejussione assicurativa) a copertura dei canoni eventualmente non pagati dal conduttore;

• Risoluzione di ogni problematica, sia di natura burocratica che tecnico/pratica, relativa all'immobile;

• Consulenza legale per il recupero di eventuali morosità e gestione dei contenziosi;

• Rendiconto dettagliato incasso canoni/pagamenti fornitori.